L’achat d’un bien immobilier dans un nouveau projet est toujours une étape importante dans la vie, que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant. Suivez nos conseils pour choisir l’immobilier neuf parfait et éviter de faire des erreurs !

Choisir un nouveau programme, c’est se poser les bonnes questions

Lors du choix de votre nouvelle propriété, vous devez vous demander : cette propriété est-elle habitable ou souhaitez-vous investir dans le loyer ? Cela dépendra de votre projet, de votre situation actuelle (vous louez ou êtes-vous déjà propriétaire d’un logement ?), Si vous êtes primo-accédant serait-il judicieux de choisir de vivre dans cette nouvelle maison avant de faire un investissement locatif ? Surtout si vous êtes jeune, obtenir des prêts de financement auprès des banques sera plus facile même si le montant total emprunté et les mensualités sont très élevées.

Où choisissez-vous votre immobilier neuf ?

Lorsque vous recherchez une nouvelle maison, vous commencez par Internet. Ainsi, il est possible de rechercher des centaines de nouveaux programmes immobiliers proposés dans votre ville sur des portails immobiliers, sur des sites de développeurs et de marketeurs.

Mais pour plus d’accompagnement dans vos actions, vous avez deux possibilités :

• Choisissez un nouveau programme immobilier directement avec un promoteur : Vous bénéficiez de la disponibilité d’un seul promoteur.
• Choisissez un nouveau programme immobilier à travers le commercialisateur : Vous pouvez alors bénéficier d’un vaste catalogue de nouvelles propriétés dans votre région sans restriction d’un seul promoteur. Un choix idéal pour profiter d’une option conséquente.

Choisissez votre programme immobilier neuf en fonction de l’environnement

Lorsque vous souhaitez signer le contrat de réservation, vous devez vous y rendre jour et nuit pour analyser l’ambiance du quartier, les parcs à proximité, le quartier … une étape qui vous permet d’éviter les mauvaises surprises.

Vous devez vous assurer qu’il n’y a pas de bâtiments prévus sur votre balcon, et que la lumière ne sera pas affectée par un nouveau programme immobilier à l’avenir …

Choisissez votre nouveau programme immobilier en fonction du promoteur

Choisir de nouvelles propriétés, c’est aussi choisir un promoteur immobilier. Pour bien faire cela, faites connaissance avec les différents promoteurs du marché et rencontrez les acteurs du marché, qu’ils fassent ou non partie d’un grand groupe immobilier. Soyez sûr de la base financière des promoteurs qui retiennent votre attention, mais aussi de leur fiabilité. N’hésitez pas à visiter un ou plusieurs appartements témoins ou à prendre rendez-vous ou plus avec le promoteur. Choisissez-les en fonction de critères pratiques tels que la qualité de leurs réalisations, leur réputation sur le marché, la qualité de leurs conseils, leur aisance financière … mais aussi selon des critères personnels, tels que vos impressions. Si vous choisissez d’acheter une maison neuve sur plan, vous serez en contact avec ce promoteur tout au long de la construction de votre propriété, vous devriez donc choisir un professionnel qui vous inspire confiance et sérénité !

L’immobilier neuf en réponse à des besoins spécifiques

Raisonnable, bien sûr, mais pas toujours clair : un nouveau programme immobilier qui répond aux besoins spécifiques de ses futurs résidents. Vous avez besoin de transports en commun, d’accès autoroutier, de proximité de services, de commerces, d’écoles ou encore d’espaces verts tous les jours ? Votre choix de logement neuf sera partiellement déterminé selon ces critères.