Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous pouvez, et vous devez, investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire actuellement. Ces raisons sont particulièrement nombreuses, mais nous allons vous donner les plus évidentes ici.

Vous le savez peut-être, investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire est assez attractif en raison de la forte appréciation des biens du secteur immobilier. Cependant, si vous avez encore des doutes quant à savoir si c’est la bonne option pour vous, découvrez ci-dessous les principaux avantages de ce type d’investissement !

1. La sécurité de vos actifs

L’investissement immobilier est l’un des plus sûrs, car l’actif parvient à maintenir sa valeur même en temps de crise, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour ceux qui recherchent une source de revenus sûre pour l’avenir. Après tout, une propriété avec un bon emplacement garantit un gain presque certain pour la vie.

De plus, c’est un investissement qui n’est pas directement lié à la chute de la bourse et à la faillite des banques, et qui ne peut pas non plus être gelé par le gouvernement (comme l’épargne). Autrement dit, quelle que soit la crise, le bien acquis reste un atout.

2. Une évaluation juste

Ces dernières années, la Côte d’Ivoire a atteint un déficit de logements, ce qui a en plus de la croissance démographique, généré une augmentation de la recherche de logements. Avec l’augmentation de la demande, on peut observer une hausse des prix de l’immobilier, les entreprises du secteur immobilier n’étant pas en mesure de servir tout le monde.

De plus, des facteurs tels que la localisation et les éléments différenciés renforcent encore cette augmentation. De cette façon, l’investisseur qui acquiert un bien immobilier bien situé est plus susceptible d’apprécier la valeur du bien dans le temps. Pour encore plus de sécurité, il vaut la peine de souscrire une assurance habitation, car c’est un excellent moyen de protéger votre bien.

3. La rentabilité

Sans aucun doute, la rentabilité est une grande attraction pour quiconque envisage de travailler sur le marché immobilier, car une propriété peut à la fois générer des bénéfices et être une source de revenus. Après tout, même en période de crise où la vente n’est pas une option favorable, le propriétaire peut rendre le bien disponible à la location, transformant le loyer en revenu passif.

Cette possibilité de location est valable aussi bien pour les contrats réguliers que saisonniers, la deuxième option étant même un peu plus avantageuse, car les gains journaliers ont tendance à être plus rémunérateurs pendant les saisons de forte demande. Ainsi, l’investissement immobilier est assez rentable.

4. Un revenu passif

Comme nous l’avons vu, faire un investissement immobilier peut générer des revenus passifs pour l’investisseur. Si tel est l’objectif principal, il est nécessaire de choisir la propriété en analysant son potentiel, en accordant une attention particulière à l’emplacement et aux installations de la copropriété (le cas échéant), entre autres caractéristiques.

Dans le cas d’un leasing, les revenus perçus par le propriétaire peuvent servir à couvrir les charges du bien ou encore d’autres dépenses, voire à garantir un budget supplémentaire pour d’autres investissements. C’est l’un de ses plus grands avantages.

5. Une grande liquidité

Plusieurs activités quotidiennes nécessitent une propriété pour être réalisées : logement, travail, shopping, salle de gym, club, banque, pharmacie, etc. Autrement dit, il y a toujours une propriété impliquée dans la routine de la population. Ainsi, même en situation de crise, il existe une demande de biens immobiliers.

C’est une forme d’investissement, donc même si le moment n’est pas favorable, la propriété a une liquidité élevée. Ainsi, l’investissement immobilier est une bonne source de financement et peut également être utilisé comme monnaie d’échange dans une éventuelle négociation.

6. Une discipline financière accrue

Pour ceux qui veulent investir, mais ont besoin de plus d’organisation, l’investissement immobilier est une excellente option, car il contribue à la discipline financière. C’est principalement parce que l’achat d’un bien immobilier oblige l’investisseur à épargner pour l’acquisition, en obtenant les ressources nécessaires, mais cela impose également une certaine organisation pour vendre et réinvestir de la manière la plus appropriée et la plus rentable.

7. Un portefeuille diversifié

Quiconque souhaite entrer dans le secteur des placements doit se renseigner sur l’importance de la diversification. Il s’agit d’un élément fondamental de la réduction des risques, car plus les actifs sont diversifiés, plus les risques de pertes sont faibles. C’est le fameux « ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier ».

En ce sens, le secteur immobilier présente un faible risque (par rapport à d’autres formes d’investissements), ce qui en fait un excellent moyen d’assurer de bonnes performances à tout moment. Autrement dit, une propriété est toujours un actif corporel sûr dans le portefeuille. Ainsi, investir dans l’immobilier assure un portefeuille diversifié avec des risques réduits.

Quels sont les types de rentabilité du bien immobilier investi ?

Comme nous l’avons vu, la rentabilité est l’un des principaux avantages d’investir dans l’immobilier. Mais savez-vous quels types de rentabilité sont possibles avec le bien investi ? Découvrez quelques options ci-dessous!

1. La construction sur terre

La terre est généralement une option moins chère et peut avoir beaucoup de valeur en fonction des investissements qui y sont réalisés. Par exemple, la valeur d’un terrain peut être multipliée par 10, 20, voire 100, en raison des constructions qui ont été réalisées par l’investisseur.

2. La location traditionnelle ou hors saison

Comme il y a toujours une demande de propriétés en raison du déficit de logements, la location est une bonne option pour la rentabilité. Après tout, nombreux sont ceux qui recherchent des studios, des appartements et des maisons à louer, que ce soit pour se loger ou pour travailler. Par conséquent, étudiez le profil des personnes susceptibles d’être intéressées par un bien en particulier avant d’y investir.

3. La location de vacances

Surtout dans les villes touristiques, les locations de vacances sont une option très rentable dans le secteur immobilier. Ce type de bail fonctionne essentiellement comme suit : le propriétaire loue le bien pour un ou plusieurs jours, ou pour une ou plusieurs semaines.

Selon le taux d’occupation du bien, les revenus peuvent dépasser le loyer traditionnel. De plus, la croissance de la population dans certaines villes comme Abidjan, contribuent à la croissance de cette modalité, facilitant la recherche de propriétés dans les villes touristiques. Pour les recherches, la plateforme immobilière roof.ci (www.roof.ci) regroupe certaines des meilleures annonces immobilières de la Côte d’Ivoire.

Toutefois, il faudra bien comprendre comment fonctionne l’écosystème de ce type d’investissement en Côte d’Ivoire, car c’est beaucoup plus les appartements meublés qui fonctionnent bien dans les grandes villes.

4. La revente sur expertise

C’est ce qu’on appelle «acheter bas et vendre haut», c’est-à-dire que l’investisseur achète un terrain pour le revendre à un moment où il est plus valorisé sur le marché.

En conclusion

Nous espérons que toutes ces informations vous aideront à savoir mieux investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire. Si vous désirez vous installer en Côte d’Ivoire, n’hésitez pas de consulter aussi le blog de roof.ci (www.roof.ci ) https://roof.ci/2022/04/28/vivre-en-cote-divoire-conseils/ .