En tant qu’investisseur, je prends en compte deux choses: le marché avant la forclusion et les tendances des prix de vente. J’achète la plupart de mes immeubles de placement à des propriétaires en difficulté avant que leur maison ne soit saisie. Pour moi, les enchères de forclusion présentent trop de risques et de paperasserie. Le marché avant la forclusion, cependant, représente plus des deux tiers des saisies à Cleveland selon des données récentes. C’est un assez bon bassin de vendeurs de maisons potentiels avec lesquels je peux me connecter et potentiellement acheter une maison à un prix réduit. En tant qu’investisseur, je dois également tenir compte de ma stratégie de sortie.

Heureusement, les prix des maisons de Cleveland sont en hausse, quoique lentement et régulièrement, malgré un refroidissement national du marché. Cela signifie que si vous achetez une maison d’investissement à rénover et à vendre maintenant, vous pouvez potentiellement la vendre au prix du marché. Et, j’ai toutes les raisons de croire que les prix de vente continueront de croître parce que nous avons beaucoup de forces motrices ici. Nous allons jeter un coup d’oeil.

Avec tant de choses à faire à Cleveland, c’est un moment passionnant pour investir à Cleveland dans l’immobilier ici. Les plans de réaménagement et la croissance des entreprises font grimper les prix, ce qui ouvre la possibilité de vendre votre immeuble de placement réhabilité, surtout si vous pouvez acheter dans l’un des nombreux quartiers prometteurs. Et, nous savons que les offres sont là parce que le marché de pré-forclusion montre toujours beaucoup d’activité. Le problème est: comment trouver une maison d’investissement avec un fort potentiel pour commencer?